2011年，燕郊开始发力区域商业的大规模兴建运动。正在建设的雷捷时代广场，成功时代广场、鑫乐汇等项目，区域未来商业放量将超过百万平米。如此声势浩大的商业运动，使燕郊开始转型为名副其实的商业之城。
燕郊迎百万平米商业放量
百万平米的商业放量，可以用壮观来形容，而燕郊似乎惯于用这样的大手笔。自2002年开始，燕达集团、汇福地产、兴达地产、雷捷地产、美林地产、天洋置地等开发商相继发力，在燕郊兴起了一场蔚为壮观的“大盘”运动，180万平米的天洋城、200万平米的雷捷时代广场，400万平米的上上城等，这些巨无霸楼盘的开发使燕郊住宅每年的开发量从2004年的几十万平米迅速跃升到2007年的近千万平米。而如此“造房”运动也使“燕郊速度”在业内外广为流传。
“前几年燕郊大规模造房，使区域人口急剧膨胀，从2000年的几万人，已经蹿升到目前的近50万人，”中经联盟秘书长陈云峰表示，燕郊已经从一个小城镇变成新都市，而问题也接踵而来，首当其冲的便是区域商业的严重滞后。显然，燕郊的开发商已经意识到这一问题，从近来区域商业的大规模放量便可窥见一斑。
燕郊将逐步转型高端？
除了物美、星美等商业品牌旗舰店进驻天洋广场之外，沃尔玛与鑫乐汇、日本永旺株式会社与雷捷时代广场等国际知名零售企业的合作也即将进驻燕郊。这些品牌商家的进驻，无疑将对燕郊的商业档次进行提升。
与高端商业规模化放量相随的则是，区域将不断向高端突进。而这样的例子，从望京的发展史上便可以窥见。2006年之前，望京的综合百货多为临街小铺，大多数商业基本为沿街分布，较少有成规模商业区，而望京也一度被称为“睡城”。此后，随着望京国际商业中心、嘉美风尚中心以及博雅国际中心等高端商业的出现，望京的发展开始一飞冲天，到目前，望京已经成为北京国际化特色较为明显的区域。
而具体到燕郊来说，区域高端化已经初露端倪。表现最为明显的是住宅的高端化。燕郊早期的房源基本是纯粹的为满足居住而居住，谈不上居住品质和生活情调。而近年来，越来越多的升级产品开始出现。如区域内标杆项目天洋城、雷捷时代广场、鑫乐汇等等。
此外，区域医疗、教育等生活配套也呈现出高端的特性，尤其是随着日前国内规模最大、最完备的健康医疗综合体燕达国际健康城的落成，燕郊将拥有五星级医院，医疗短板得以突破。
业内人士表示，在燕郊的交通明显改善之后，随着区域居住品质的提升，商业的发展将成为区域升级和成熟的最后一道门槛。而目前天洋广场、雷捷时代广场等高端商业的动工，有可能是燕郊步入高端行列的前夜。未来，区域将成为名副其实的京东新城。
2011年，燕郊开始发力区域商业的大规模兴建运动。正在建设的雷捷时代广场，成功时代广场、鑫乐汇等项目，区域未来商业放量将超过百万平米。如此声势浩大的商业运动，使燕郊开始转型为名副其实的商业之城。
燕郊迎百万平米商业放量
百万平米的商业放量，可以用壮观来形容，而燕郊似乎惯于用这样的大手笔。自2002年开始，燕达集团、汇福地产、兴达地产、雷捷地产、美林地产、天洋置地等开发商相继发力，在燕郊兴起了一场蔚为壮观的“大盘”运动，180万平米的天洋城、200万平米的雷捷时代广场，400万平米的上上城等，这些巨无霸楼盘的开发使燕郊住宅每年的开发量从2004年的几十万平米迅速跃升到2007年的近千万平米。而如此“造房”运动也使“燕郊速度”在业内外广为流传。
“前几年燕郊大规模造房，使区域人口急剧膨胀，从2000年的几万人，已经蹿升到目前的近50万人，”中经联盟秘书长陈云峰表示，燕郊已经从一个小城镇变成新都市，而问题也接踵而来，首当其冲的便是区域商业的严重滞后。显然，燕郊的开发商已经意识到这一问题，从近来区域商业的大规模放量便可窥见一斑。
燕郊将逐步转型高端？
除了物美、星美等商业品牌旗舰店进驻天洋广场之外，沃尔玛与鑫乐汇、日本永旺株式会社与雷捷时代广场等国际知名零售企业的合作也即将进驻燕郊。这些品牌商家的进驻，无疑将对燕郊的商业档次进行提升。
与高端商业规模化放量相随的则是，区域将不断向高端突进。而这样的例子，从望京的发展史上便可以窥见。2006年之前，望京的综合百货多为临街小铺，大多数商业基本为沿街分布，较少有成规模商业区，而望京也一度被称为“睡城”。此后，随着望京国际商业中心、嘉美风尚中心以及博雅国际中心等高端商业的出现，望京的发展开始一飞冲天，到目前，望京已经成为北京国际化特色较为明显的区域。
而具体到燕郊来说，区域高端化已经初露端倪。表现最为明显的是住宅的高端化。燕郊早期的房源基本是纯粹的为满足居住而居住，谈不上居住品质和生活情调。而近年来，越来越多的升级产品开始出现。如区域内标杆项目天洋城、雷捷时代广场、鑫乐汇等等。
此外，区域医疗、教育等生活配套也呈现出高端的特性，尤其是随着日前国内规模最大、最完备的健康医疗综合体燕达国际健康城的落成，燕郊将拥有五星级医院，医疗短板得以突破。
业内人士表示，在燕郊的交通明显改善之后，随着区域居住品质的提升，商业的发展将成为区域升级和成熟的最后一道门槛。而目前天洋广场、雷捷时代广场等高端商业的动工，有可能是燕郊步入高端行列的前夜。未来，区域将成为名副其实的京东新城。