燕郊的前世今生
燕郊一个和北京一河之隔的小镇，2000年之前是一个无人问津的地方，只有行宫大街就算是这个小镇的中心了，晚上一到8-9点大街上一篇漆黑连个鬼都没有，周边全是庄家地和果园子，还有农民的庄稼地，不过那时候房价800-900元左右；
2001年开始房价刚刚到1000元左右，
2002年随着北京人口的增加有部分的投资客开始关注燕郊房价涨到了1700-1800元左右，
从2003年非典过后随着经济的发展燕郊房价开始飞速发展，
2004年燕郊的开发量迅速增加部分小区达到了2000-2500元，
2005年燕顺路上的一些大项目开发，奠定了燕郊房地产市场腾飞的基础，随着全国房价的上涨，以温州投资客为
代表的炒房团把燕郊的房价带到了3000元的时代，
2006年燕郊房价量加齐升到了3500元-3800元左右，
2007年以上上城，天洋城，纳丹堡等大项目的出现到了4200-4500元左右；
2008年收到奥运会北京周边项目大部分停止建设，经济危机全面爆发燕郊房价依旧在4500左右徘徊，销量萎
靡，这时候燕郊大量的开发商资金链很紧，找了大量的代理公司，如潮白人家华美代理，纳丹堡标点代理，大量
的销使在街上发单子拉客户，到了年底燕郊房价被炒到了5000元-5500元，
2009年是燕郊房价全面爆发的时候，国家救市调控政策放松，贷款利率97折以东贸国际-夏威夷南岸为代表的项目把燕郊的房价拉到了6500-7500从此房价一路飙升。
2010年燕郊房价受国家调控政策影响北京楼市遇冷，燕郊房价依旧坚挺星河185，夏威夷北岸等一些小区房价在7800-8500元
2011年燕郊开发项目体量逐渐在加大，从规划设计到项目建设都有了质的飞跃，价格也到了8500-9500
2012年国家大量的调控政策再次推出，全国楼市再次低迷，但是燕郊房价依然在9500左右部分楼盘最高价到了10000元部销量大幅度上升
2013年燕郊楼市全面爆发金谷美丽城8月31日最高价格达到了13800元开盘当天不到3小时所推房源全部售罄真正开启了燕郊房地产的万元时代。
无论全国房地产市场怎么波动燕郊楼市依旧在稳健的上涨，原因很简单，燕郊是个非常特殊的地方，从区位优势来看和北京只有一河之隔，享有北京的一切资源，是真正意义上的北京后花园，一个2000万的特大城市给燕郊提供了源源不断的客户，从政策方面来看燕郊属于小镇连个四线城市都算不上，任何调控政策首先是针对一线二线城市的，等到执行到燕郊一个调控周一已经要结束了，因此调控政策对燕郊的影响并不大，因此燕郊房地产市场依旧坚挺。
无论是从市场还是从燕郊房地产发展历史来看燕郊房价一直在上涨而且上涨空间很大目前燕郊的房价连北京的五分之一都不到，上涨空间可想而知，因此说2014年10月份左右一定是在燕郊买房子最佳时机。因为这个时间调控政策该出也出了，救市政策该救也救了，房价该降也降了，这个时候一定是出手的最佳时机。
2015年房价开始打造燕郊真正的进入了万元时代，那时候的房价在13000-15000每平方米；
2016年房价猛涨从15000/平方米直接涨到20000/平方米，燕郊的房价就像脱了缰的野马一样到了下半年最高房价涨到了42000-43000/平方米，就这样还是一房难求，有部分楼盘出现加价选放，最高一套房加60万，对你没看错是你买房的钱不算，选房就要额外加60万。疯狂最终受到了应有惩罚。
2017年3月17日出台世上最严厉的限购政策购房要本地三年设备和纳税，外地户口根本没有资格购买，就连廊坊，大厂的户口都不能购买，这次限购目的很明确就是直接限制流动性，最终房价向过山车一样被腰斩，房价直接回落到20000元左右，有投资经验的人都明白这是不是很奇怪一定会有什么事情要发生。
2018年
1、北京市政府于1月10日正式东迁，迁到与燕郊一河之隔的通州潞城， 2、地铁平谷线确定燕郊落站 3、京秦高速通车 4、徐尹路全线修通，通车直接达北京。
燕郊最大的受益者是首尔甜城，出门口就是徐尹路，小区背后就是京秦高速入口，地铁平谷线燕郊出口就在边上。小编要晕倒难道北京的规划是你家设计的啊！就写到这吧。以上观点都是小编这十几年房地产从业的个观点，要想在燕郊投资房地产可以找小编，最起码能协助你找到合适的房源。感谢您看到这篇文章既然来了就交个朋友吧！！138-1117-2752 （微信同号）小平！！
燕郊的前世今生
燕郊一个和北京一河之隔的小镇，2000年之前是一个无人问津的地方，只有行宫大街就算是这个小镇的中心了，晚上一到8-9点大街上一篇漆黑连个鬼都没有，周边全是庄家地和果园子，还有农民的庄稼地，不过那时候房价800-900元左右；
2001年开始房价刚刚到1000元左右，
2002年随着北京人口的增加有部分的投资客开始关注燕郊房价涨到了1700-1800元左右，
从2003年非典过后随着经济的发展燕郊房价开始飞速发展，
2004年燕郊的开发量迅速增加部分小区达到了2000-2500元，
2005年燕顺路上的一些大项目开发，奠定了燕郊房地产市场腾飞的基础，随着全国房价的上涨，以温州投资客为
代表的炒房团把燕郊的房价带到了3000元的时代，
2006年燕郊房价量加齐升到了3500元-3800元左右，
2007年以上上城，天洋城，纳丹堡等大项目的出现到了4200-4500元左右；
2008年收到奥运会北京周边项目大部分停止建设，经济危机全面爆发燕郊房价依旧在4500左右徘徊，销量萎
靡，这时候燕郊大量的开发商资金链很紧，找了大量的代理公司，如潮白人家华美代理，纳丹堡标点代理，大量
的销使在街上发单子拉客户，到了年底燕郊房价被炒到了5000元-5500元，
2009年是燕郊房价全面爆发的时候，国家救市调控政策放松，贷款利率97折以东贸国际-夏威夷南岸为代表的项目把燕郊的房价拉到了6500-7500从此房价一路飙升。
2010年燕郊房价受国家调控政策影响北京楼市遇冷，燕郊房价依旧坚挺星河185，夏威夷北岸等一些小区房价在7800-8500元
2011年燕郊开发项目体量逐渐在加大，从规划设计到项目建设都有了质的飞跃，价格也到了8500-9500
2012年国家大量的调控政策再次推出，全国楼市再次低迷，但是燕郊房价依然在9500左右部分楼盘最高价到了10000元部销量大幅度上升
2013年燕郊楼市全面爆发金谷美丽城8月31日最高价格达到了13800元开盘当天不到3小时所推房源全部售罄真正开启了燕郊房地产的万元时代。
无论全国房地产市场怎么波动燕郊楼市依旧在稳健的上涨，原因很简单，燕郊是个非常特殊的地方，从区位优势来看和北京只有一河之隔，享有北京的一切资源，是真正意义上的北京后花园，一个2000万的特大城市给燕郊提供了源源不断的客户，从政策方面来看燕郊属于小镇连个四线城市都算不上，任何调控政策首先是针对一线二线城市的，等到执行到燕郊一个调控周一已经要结束了，因此调控政策对燕郊的影响并不大，因此燕郊房地产市场依旧坚挺。
无论是从市场还是从燕郊房地产发展历史来看燕郊房价一直在上涨而且上涨空间很大目前燕郊的房价连北京的五分之一都不到，上涨空间可想而知，因此说2014年10月份左右一定是在燕郊买房子最佳时机。因为这个时间调控政策该出也出了，救市政策该救也救了，房价该降也降了，这个时候一定是出手的最佳时机。
2015年房价开始打造燕郊真正的进入了万元时代，那时候的房价在13000-15000每平方米；
2016年房价猛涨从15000/平方米直接涨到20000/平方米，燕郊的房价就像脱了缰的野马一样到了下半年最高房价涨到了42000-43000/平方米，就这样还是一房难求，有部分楼盘出现加价选放，最高一套房加60万，对你没看错是你买房的钱不算，选房就要额外加60万。疯狂最终受到了应有惩罚。
2017年3月17日出台世上最严厉的限购政策购房要本地三年设备和纳税，外地户口根本没有资格购买，就连廊坊，大厂的户口都不能购买，这次限购目的很明确就是直接限制流动性，最终房价向过山车一样被腰斩，房价直接回落到20000元左右，有投资经验的人都明白这是不是很奇怪一定会有什么事情要发生。
2018年
1、北京市政府于1月10日正式东迁，迁到与燕郊一河之隔的通州潞城，
2、地铁平谷线确定燕郊落站
3、京秦高速通车
4、徐尹路全线修通，通车直接达北京。
燕郊最大的受益者是首尔甜城，出门口就是徐尹路，小区背后就是京秦高速入口，地铁平谷线燕郊出口就在边上。小编要晕倒难道北京的规划是你家设计的啊！就写到这吧。以上观点都是小编这十几年房地产从业的个观点，要想在燕郊投资房地产可以找小编，最起码能协助你找到合适的房源。感谢您看到这篇文章既然来了就交个朋友吧！！138-1117-2752 （微信同号）小平！！